1. Общие положения
1.1. Допустимая информация в объявлении
На https://xmgn.ru/ можно размещать объявления о краткосрочной аренде жилых объектов. Объявления о долгосрочной аренде жилья, а также о других услугах и товарах не принимаются.
1.2. Достоверность информации в объявлении
Информация и фотографии, размещенные в объявлении, должны соответствовать фактическому состоянию жилья, его местоположению и условиям аренды.
1.3. Один объект — одно объявление
Для каждого жилого объекта можно создать только одно объявление. Дубликаты объявлений не допускаются.
При создании объявления необходимо выбрать соответствующий условиям аренды тип жилья: квартира, комната, дом/коттедж, место в комнате. Запрещается размещение нескольких объявлений об одном и том же объекте с одновременным указанием разных типов жилья.
Если жильё сдается в аренду на разных условиях, необходимо разместить объявление в том разделе, который соответствует максимальной площади жилья.
Например, если вы сдаёте квартиру как целиком, так и по комнатам, вам необходимо разместить объявление в разделе «Квартира», а информацию о дополнительных условиях аренды указать в описании.
2. Описание объекта
2.1 Все разделы объявления должны быть заполнены в соответствии с их названиями и назначением.
В описании объекта не допускаются:
- дублирование информации в разных полях;
- нецензурные выражения;
- тексты с беспорядочным набором символов и/или без знаков препинания, пробелов;
- использование только прописных букв в тексте;
- тексты с большим числом ключевых слов, используемых для продвижения в поисковых системах;
- любые формы ограничения прав по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
2.2. Вы можете использовать поле «Наименование объекта», чтобы выделить преимущества своего объекта.
Название объявления:
- должно начинаться с заглавной буквы;
- не может быть слишком длинным (всю основную информацию можно указать в описании);
- не может содержать кавычки и точку в конце;
- не может содержать сокращения (например, «кв.», «мкр.»), но общепринятые аббревиатуры допускаются;
- не может включать в себя контакты, ссылки и другие данные, не допустимые в описании объявления;
- не может дублировать адрес, тип жилья, название и тип категории, название отеля, компании, агентства;
- не может содержать слова «сдам», «сдаю», «продам» и т.п.;
- не может содержать слова «посуточно», «на сутки», «на неделю», «долгосрок» и т.п.;
- не может включать в себя специальные символы, смайлики и т.п.
Не вводите в «Наименование объекта» то название, которое вы употребляете для внутреннего использования.
Модератор может отредактировать или удалить название объявления, если оно не соответствует правилам!
Допустимые примеры названий:
- Квартира у метро Кремлевская
- 1-комнатная квартира у Парка Горького
- Стильная однушка
- Комфортная квартира в престижном ЖК Паруса
Недопустимые примеры названий:
- 1 комнатная квартира
- Однушка, улица Ленина, 49, 100 кв.м.
- Посуточно квартира
- Сдам дом посуточно
3. Местоположение и адрес объекта
При внесении информации о местоположении объекта необходимо заполнить обязательные поля: «Город», «Улица» и «Номер дома».
Если объект находится за городом и не имеет точного адреса, в поле «Город» следует ввести название ближайшего к вашему объекту населенного пункта, в графе «Улица» указать «За городом». В поле «Номер дома» поставить прочерк.
Для размещения информации о другом объекте необходимо создать новое объявление.
4. Стоимость аренды
При внесении информации о стоимости аренды необходимо:
- выбрать минимальный срок проживания;
- выбрать максимальное количество гостей;
- указать цену в будние дни;
- указать цену в выходные дни.
Стоимость аренды должна соответствовать размеру оплаты, взимаемой за аренду жилья. Внесение информации о стоимости, соответствующей форме оплаты «с человека», не допускается. Исключением являются объявления, размещенные с типом жилья «место в комнате».
Расценки по сезонам и дням недели можно указать в блоке “Календарь”. Остальную информацию, влияющую на стоимость проживания (информацию о предоплате, залоге и т.д.) можно внести в поле «Примечание к стоимости».
5. Загрузка фото
В фотографиях должно отражаться фактическое состояние сдаваемого в аренду жилья. Необходимо, чтобы качество фотографий позволяло детально рассмотреть предлагаемый объект.
Размер фотографии не должен превышать 2 Мб. Фотографии фасадов здания и придомовых территорий допускаются к публикации только при наличии фотографий интерьера.
Не допускаются:
- фотографии с рамками, метками, адресами других сайтов и контактной информацией;
- фотографии, не имеющие отношения к сдаваемому в аренду объекту;
- фотографии низкого качества;
- коллажи (несколько фотографий в одной).
Объявление не может быть опубликовано без фото.
Информация в описании, условия и стоимость проживания, а также состояние жилья на фотографиях должны соответствовать внутренним стандартам качества Крым-жилье.рф. Объявления, не соответствующие таким стандартам и негативно влияющие на репутацию Крым-жилье.рф, не допускаются к публикации и могут быть отклонены без объяснения причин.
Мы ввели перечисленные правила, чтобы все пользователи сайта (в т.ч. ваши клиенты) могли легко и быстро найти подходящий для проживания вариант.
В случае многократного нарушения этих правил, ваше объявление может быть заблокировано.
Также хотим отметить, что мы сами исправляем незначительные ошибки в объявлениях, экономя ваше время. Однако если ошибки грубые (либо многочисленные), и мы не можем их исправить самостоятельно, объявление отклоняется, а пользователь получает рекомендации по корректировке.
6. Публикация контактов
Допускается публикация контактов владельца жилья (номера телефонов, ссылки на страницы в социальных сетях, иные контакты) только в случае выбора и оплаты тарифы “С возможностью публиковать контакты”.
В остальных случаях публикация контактов на общедоступных страницах сайта не допускается.